Prodáváte nemovitost? Pak počítejte s tím, že budete muset případné zájemce nejprve zaujmout fotografiemi bytu či domu v inzerátu. A pak také s tím, že si budou chtít nemovitost na vlastní oči prohlédnout. Na obě tyto situace je třeba se náležitě přichystat. Co se vyplatí před návštěvou kupujících zařídit a jak připravit nemovitost k focení? Při přípravě nemovitosti k prodeji musíte mít na mysli především...
Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost, setkáte se s pojmem úschova peněz či úschova kupní ceny. O co se jedná, proč byste ji měli vždy využít a kterou zvolit? Na to jsme se zaměřili v následujících řádcích. Obecně se dá říci, že můžete při prodeji či nákupu nemovitosti zvolit ze tří základních typů úschovy peněz. Jsou jimi: advokátní úschova, notářská úschova,...
Chystáte se prodat byt, dům či pozemek? Pak se připravte na to, že budete muset nabízenou nemovitost zájemcům také předvést. Na co se při prohlídce zaměřit a jak sdělit návštěvníkovi všechny důležité informace tak, aby jej nalákaly ke koupi? Prohlídka nemovitosti často zmůže víc než ten nejlépe napsaný inzerát doplněný profesionálními fotografiemi. Vidět byt či dům naživo má...
A je to tu! Kupní smlouva na vaši (bývalou) nemovitost je úspěšně podepsána a vás jako prodávajícího čeká poslední krok – byt či dům předat novým majitelům. Jak by ale mělo předání nemovitosti vypadat? Proces předání bytu nebo domu je v podstatě stejně důležitý jako samotný prodej. Proč? A co všechno k němu budete potřebovat? Na to jsme se zaměřili v našem...
Než se rozhodnete prodávat byt, dům či pozemek, stojí za to si ověřit, zda budete platit daň z prodeje nemovitosti. Pokud totiž od této daně nebudete osvobozeni, může vás zaskočit poměrně vysoká částka, kterou budete muset při prodeji zaplatit. Co byste o dani z prodeje nemovitosti měli vědět, kdy se platí a ve kterých případech ji naopak platit nemusíte? Kdo...
Existuje celá řada možností osvobození od daně z příjmu z prodeje nemovitosti (najdete je v našem článku Daň z prodeje nemovitosti). Jedna z nich se týká případu, kdy z peněz z prodeje koupíte jinou nemovitost, tedy když peníze z prodeje jedné nemovitosti tzv. reinvestujete do jiné. Jak to však funguje přesně v praxi? Předně je třeba říci, že důležitou roli hraje, zda prodávající prodanou nemovitost...
Sehnat v Praze podnik, kde by čepovali plzeň za cenu okolo padesátikoruny? To je dneska skoro sci-fi. My jsme se ale rozhodli, že takové restaurace a hospody vypátráme – a našli jsme jich v našem seriálu Žít Prahu hned pět! Zatímco v jednom z předchozích videí na našem YouTube kanálu Žít Prahu jsme se věnovali hledání, kde mají nejlepší plzeň na Malé Straně, tentokrát...
Kde v Praze najdete místo, kde vedle sebe žijí starousedlíci a naplavenina, hipsteři a kravaťáci, bohatí i chudí? Jsou to Nusle. Pojďme dnes společně tuto historicky unikátní čtvrť prozkoumat! Čtvrť plná historie Historie Nuslí sahá až do středověku. První písemná zmínka o starobylé vesnici Nusle pochází z 11. století. Za vlády Karla IV. se na svazích tohoto údolí kolem řeky Botiče hojně pěstovalo víno,...
Největší kruhový objezd v České republice a centrum jedné z nejprestižnějších pražských lokalit, to je Kulaťák. Jak bude vypadat jeho nová podoba? Jak šel čas s Vítězným náměstím V nejnovějším díle seriálu Žít Prahu jsme se zaměřili na proměnu Vítězného náměstí, která zásadně ovlivní charakter srdce Prahy 6. Proměna již začala a v následujících letech vyvrcholí. Než se však pustíme do plánovaných...
V dalším díle seriálu Žít Prahu vás zavedeme na Petřín. Na procházku sem ročně přicházejí statisíce lidí, přesto většině z nich uniknou jeho skrytá tajemství. Petřín není jen rozhledna, bludiště nebo lanovka. Návštěvníkům nejznámějšího pražského kopce se tu nabízí řada zajímavostí, které stojí za to poznat. Historické okénko Začněme trochou historie tohoto 327 m vysokého kopce. První zmínky o něm...
